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2017年我国共享办公空间数量已达3459家,为什么共享办公越来越火?

2018/01/17 15:20:57 分享到: 浏览量:117


VC SaaS监测数据显示在2017年我国共享办公空间的数量已经达到3459家,其中,520家属于国家级共享办公空间,约占总体数量的15%。预计2020年将有超过1200家国家级共享办公空间。




为什么共享办公发展越来越好呢?


Airbnb、Uber、滴滴打车、Mobike、ofo等等,“共享经济”这种新型的消费模式,正在逐渐改变我们的生活方式。


而“共享办公”虽然与其他“共享经济”模式类似,但“共享办公”意味着来自不同行业的人共同享用一个办公空间。这样对于一个企业,特别是初创型企业来说,不仅能大大降低办公成本,提升资源利用率;还能够在短时间内建立强大的关系网,为公司未来的发展打下基础。




在我们的生命中,有三分之一的时间会在办公室里度过,人们对办公室的要求已不仅仅局限于“办公”这一功能,办公室里的一些非常细节的场景,也会直接会影响到人的生活质量,以及工作的幸福感。


提升区域使用率

在一些小公司,会议室、走廊和前台,都是一些使用频率较低的区域,但在共享办公中一般会将会议室、咖啡、影音室、娱乐等等区域放在一起,从而使这些区域的使用更加高频化。




能提供灵活的办公空间

越来越少的大企业会签5年的长租约。企业办公方式、规划远景的持续更替,需要更为灵活的办公解决方案。而小企业的发展从1个人到10个人、再到20个人,速度变得越来越快。公司越来越需要拎包入驻,方便灵活的办公空间。




打破传统的人与企业的关系

传统的关系是大企业和员工,未来更多的劳动关系是个人和平台;小团队和平台。小团队和个体的能量会更多的被激发出来,大企业更多向平台化运营。越来越多的自由职业者、独立撰稿人,对共享办公的需求会越来越多。




聚集碎片化的时间

现在是互联网时代,人们白天的时间是既在工作又在生活,也就意味着,办公空间也应随之改变,人们在家的时间越来越短,而在公共空间的时间越来越长,只有把握了这种工作和生活不断交融的方式,才能把握整个办公空间的变化。




数据显示,截至目前,共有共享办公空间头部品牌230个,主要分布地区依次为北京、广东、上海、浙江。其中位于北京的共享办公空间品牌占据了超过全国的50%。头部共享办公空间由于资源聚集,会对进驻项目进行考核筛选。他们考虑最多的因素是创业项目的潜力、创新能力、市场潜力。


我国共享办公空间的资金主要来自于政府主导的产业基金、混合型基金。而企业或私人主导、高等院校主导只占不到45%。


目前我国共享办公空间的发展状态仍然主要处于高速发展阶段,发展缓慢、亏损状态、濒临破产倒闭状态的共享办公空间品牌不到30%。但随着市场的发展和竞争的日趋强烈,依然会有越来越多的品牌走下坡路。