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写字楼招租后如何打造空间呢?

2018/02/23 15:46:58 分享到: 浏览量:73
摘要:写字楼招租后需要全面的装修,打造立体空间,不同的办公企业所需要的空间装饰不同,在装饰时要注意整体的感觉,而且在选择装修材料进行全屋装饰时,必须以安全为核心,近年来我国相关部门对于写字楼招租后的装修检查异常严格,包括所使用的材料的耐温防火性、弱电等设施设计的安全性,重新翻新装修时还应考量对内部结构稳定性的影响,写字楼招租方案确定后如何打造空间呢?

写字楼招租后需要全面的装修,打造立体空间,不同的办公企业所需要的空间装饰不同,在装饰时要注意整体的感觉,而且在选择装修材料进行全屋装饰时,必须以安全为核心,近年来我国相关部门对于写字楼招租后的装修检查异常严格,包括所使用的材料的耐温防火性、弱电等设施设计的安全性,重新翻新装修时还应考量对内部结构稳定性的影响,写字楼招租方案确定后如何打造空间呢?



1.做有温度的写字楼(如空间+生态)


写字楼招租后要积极的打造空间,将部分商务休闲需求融入到办公空间,如咖啡吧,书吧,会议室,讨论区,健身房等。目前传统写字楼招租后的商务休闲需求往往在写字楼裙楼商业或周边商业解决,商业的开放性强,与写字楼消费人群较为割裂。若将商业竖向布置,将公共服务功能在写字楼高楼层去解决则更能体现办公空间的人性化和功能复合性。如公共会议室,健身房等可设置在写字楼的中区和高区办公空间或闲置空间;咖啡休闲吧,艺廊等则可利用公共休闲平台进行解决。


2.做有产业社群的写字楼:(譬如活动+系统)


对其内部成长性企业会进行定期的圈层活动组织和交流,分享和讨论初创企业的共同话题。然而初创企业来自各行各业,就行业的共通性和交流性缺乏共同的基础。而产业聚集的写字楼可通过产业系统的社区圈层构建来实现圈层的效率最大化。据写字楼招租商家介绍,通过系统性的定期活动举行,打造产业社群生态圈,形成产业链上的共生圈层,并寻找成长机会和空间。


3.做有成长性的写字楼(可选择投资+服务后台)


据专业放心的写字楼招租平台介绍,对于产业楼宇,通过产业基金的背书,选择相关行业进行资本投入,使得楼宇相关产业企业具有加速发展的机会,并通过后台全方位服务,辅助企业的加速成长和品牌打造,写字楼招租后创新空间形式非常重要。


在写字楼招租后设计时关键在于符合环境氛围,如文化类场所就要融入众多的文化元素,娱乐性的公司则要注重时尚性,在客户洽谈业务时首先映入眼帘的便是公司内景,公司设计在一定程度上也体现了公司的整体实力,有众多中大型合作商都十分在意办公楼招租后的装修空间设计。